Технічний аудит

Реальний стан та вартість об’єкта визначено

Обстеження поточного стану об’єкта та виявлення наявних дефектів і пошкоджень

Дослідження стану конструктивних елементів, інженерного обладнання, мереж, ефективності споживання енергоресурсів сертифікованими інженерами.
Виявлення розбіжності між фактично виконаними роботами та наданими актами виконаних робіт

Камеральний та польовий аналіз виконаних робіт сертифікованими інженерами-кошторисниками та інженерами технічного нагляду рівнів СС2, СС3.
Виявлення перевищення витрат матеріалів над нормами списання

Камеральний аналіз виконавчої та кошторисної документації сертифікованими інженерами-кошторисниками.
Визначення фактичного обсягу будівельно-монтажних робіт

Польове інструментальне обстеження результатів будівельно-монтажних робіт для виявлення фактичного обсягу виконаних робіт, дотримання вимог якості.
Розрахунок вартості виконаних будівельно-монтажних робіт за ринковими цінами на момент будівництва

Альтернативний розрахунок виконаних будівельно-монтажних робіт за чинними в період будівництва розцінками підрядників та постачальників таких робіт-матеріалів.

Наші проєкти

Зерновий термінал NEPTUNE

Порт «Південний», Одеська обл.

Замовник:

MV Cargo

Роль:

Управління технічною частиною реалізації проєкту.

Результат:

Задіяно понад 600 підрядників та постачальників та понад 500 робітників на піку будівництва.Термінал передано в експлуатацію у 2020 р. Влітку 2021 року міжнародна корпорація Cargill стала співвласником терміналу.

FORUM LVIV

м. Львів

Замовник:

MULTI Development Ukraine LLC

Роль:

Екологічна оцінка і сертифікація торговельно-розважального центру FORUM LVIV за міжнародним екологічним стандартом BREEAM International.

Результат:

Перший ТРЦ в Україні, сертифікований за стандартом BREEAM International.

ТРЦ Rive Gauche та Retail Park Petrivka

м. Київ

Замовник:

IMMOCHAN

Роль:

Координація адаптації орендарів у 2-х торговельних центрах.

Результат:

Перевірено і забезпечено відповідність виконаних орендарями робіт згідно з вимогами проєкту міжнародного девелопера.

Паливна група холдингу SCM

Замовник:

SCM (35 об’єктів у Донецькій, Луганській та Запорізькій областях).

Роль:

Проведення будівельного аудиту та розслідування щодо точок потенційної корупції. Оптимізація будівельних бюджетів.

Результат:

За 8 місяців взаємодії зменшено вартість будівельних робіт на 16% та скорочено терміни їх виконання на 17%.

Ринок Барабашово

місто Харків

Замовник:

КОНЦЕРН АВЕК ТА КО

Роль:

2017 — технічний аудит торговельного центру. GBA: понад 75 га. 2018-2019 — сюрвейінг капітальних витрат ТЦ з формуванням звітності для фінансуючих організацій (банків).

Результат:

2017 — виконано масштабний аудит. 2018-2019 — проведено щоквартальний моніторинг капітальних витрат відповідно до розробленого бюджету усунення виявлених ризиків.

Multiplex сinema

місто Київ

Замовник:

Multiplex

Роль:

Управління підрядними роботами під час будівництва кінотеатру в ТРЦ Sky Mall.

Результат:

Побудовано та введено в комерційну експлуатацію кінотеатр на 10 залів.

TIS

Одеська обл.

Замовник:

TIS

Роль:

Координація проєктів будівництва залізничного розморожувача та складу блакитної арматури.

Результат:

2015-2017 — об’єкти введено в експлуатацію згідно з графіками та в рамках бюджету.